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La legge di Stabilità 2016 ha introdotto alcune importanti novità fiscali in tema di locazioni immobiliari:

- l’obbligo, a carico esclusivo del locatore, di provvedere alla registrazione del contratto di locazione entro trenta giorni dalla data della sua stipula. Tale obbligo riguarda i soli contratti soggetti a registrazione obbligatoria ed esclude le c.d. “locazioni commerciali”;

- la possibilità per il conduttore, in mancanza della registrazione del contratto, di richiedere all’autorità giudiziaria che il contratto di locazione venga ricondotto alle condizioni “legali” di cui agli articoli 2, co.1 (contratto c.d. “libero”, 4+4) e 2, co.3, (contratto c.d. “concordato”, 3+2) della L. n.431/1998;

- agevolazioni ai fini IMU e TASI nel caso di locazioni abitative a “canone concordato “;

- la possibilità di pagare, a partire dal 1° gennaio 2016, i canoni di locazione abitativa anche in contanti (fermo restando il limite dei 2.999,99 euro previsto per il trasferimento di contante).